Nguồn cung mới ít xuất hiện, giá biến động tăng là thực tế thị trường căn hộ trung – cao cấp khu vực Q.9, Q.2, Q.Thủ Đức (Tp.HCM) ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, sự biến động giá và sức mua lại không phân bổ đồng đều giữa các khu vực. Những dự án mới có lợi thế về vị trí địa lý, kết nối giao thông thuận tiện đang thu hút người mua.

Từ cuối 2018 đến nay, nguồn cung căn hộ trung – cao cấp tại khu Đông Sài Gòn tung ra thị trường khá ít. Giao dịch hiện tại chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp với mức giá ghi nhận tăng trung bình từ 7-15% so với cùng kỳ năm ngoái. Ở một số địa điểm đắc địa, giá có thể chênh 20% trong vòng 12 tháng.

Tuy nhiên, theo nhận định của các chuyên gia trong ngành, mức tăng và giao dịch sẽ không diễn ra đồng đều giữa các dự án và khu vực. Nhìn tổng quan thị trường chung cư khu Đông Sài Gòn cho thấy, các dự án cũ luôn có nguồn hàng để bán nhưng khả năng hấp thụ của nhà đầu tư lại không đáng kể do giá thứ cấp đã đạt ngưỡng khá cao.Trong khi đó, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm các dự án “mới tinh” để được hưởng giá sơ cấp và bán chênh tốt hơn. Đặc biệt, nếu xét về biên độ tăng giá thì các dự án mới đạt mức tăng cao hơn bởi những lợi thế về dự án như thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng, vật liệu xây dựng ngày càng tốt hơn…

Nếu trước đây, nhắc đến căn hộ khu Đông Tp.HCM, người mua thường hay nhắm đến các dự án thuộc khu vực Q.2 & Q.9, thì hiện nay tầm ngắm của họ dịch chuyển mạnh mẽ về khu đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến đường nội đô được mệnh danh đẹp nhất Tp.HCM, nơi có kết nối giao thông thuận lợi vào khu trung tâm Thành phố và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, trong khi giá bán còn khá mềm, phù hợp với cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.

Dễ dàng nhận thấy, tiềm năng phát triển của các dự án trên tuyến đường Phạm Văn Đồng không thua kém các trục đường sầm uất như xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ thuộc khu Đông và Nam TP. Từ đại lộ này, chỉ mất 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, mất 15 phút để di chuyển vào trung tâm thành phố và khoảng cách đi đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương cũng không quá xa.

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Bắc TP. HCM, ngay trục Đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn với 12 làn xe và dài 11km, từ Opal Boulevard cư dân chỉ mất 15 phút để di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất, 30 phút đến trung tâm Q.1, Q.2, Phú Nhuận, Bình Thạnh… Nhờ đó, cư dân Opal Boulevard sẽ rút ngắn được khoảng cách di chuyển để dành trọn thời gian chăm sóc bản thân, gia đình và tận hưởng cuộc sống.

Đặc biệt, dự án Opal Boulevard sẽ càng thêm sức hút khi hoàn thành tuyến đường Vành đai 2 khép kín theo vòng tròn ôm lấy thành phố từ phía bên ngoài đoạn từ nút giao Bình Thái đến Phạm Văn Đồng với chiều dài 1,99 km. Đây cũng là đoạn quan trọng của tuyến Vành đai 2, kết nối 2 tuyến huyết mạch của thành phố là Xa lộ Hà Nội và Phạm Văn Đồng giúp cho việc di chuyển của cư dân vào đô thị Thủ Thiêm và trung tâm thành phố trở nên dễ dàng hơn.

Ngoài lợi thế trên, cư dân Opal Boulevard còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại xung quanh như: cụm trường trong Đại học Quốc gia TP.HCM, trường ILA, Gigamall, siêu thị CoopXtra, eMart, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, bệnh viện Hoàn Hảo, bệnh viện Hạnh Phúc, bến xe Miền Đông và các tiện ích lớn nhỏ khác phục vụ nhu cầu ăn uống, vui chơi và sinh hoạt của cư dân.

Có thể nói Opal Boulevard là dự án chiếm trọn mọi lợi thế về vị trí cũng như hạ tầng mà hiếm có dự án nào sở hữu được tại khu vực Đông Bắc Sài Gòn. Với những khách hàng đang tìm kiếm những dự án “cận lộ” để an cư hay đầu tư thì Opal Boulevard thật sự là lựa chọn lý tưởng.

Với mục tiêu mang đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại và sang trọng, Opal Boulevard là dự án đầu tiên mà Đất Xanh đầu tư xây dựng hai khu tiện ích riêng biệt cho từng tòa tháp và đưa toàn bộ tiện ích lên tầng cao nhằm tạo ra khu tiện ích riêng biệt, yên tĩnh giúp cư dân dễ dàng thụ hưởng các giá trị sống tại dự án.

Sở hữu căn hộ Opal Boulevard, cư dân sẽ được tận hưởng một phong cách sống thời thượng với 25 tiện ích tầm cao sang trọng ngay tại tầng 4 như hồ bơi chân mây, phòng tập gym, yoga, khu leo núi trẻ em, vườn tri thức, khu giải trí… Tại đây, cư dân có thể bắt đầu một ngày mới tràn đầy năng lượng với phòng yoga hoặc gym, hay nằm ngả lưng trên chiếc ghế xinh xắn để đọc sách ngay tại vườn tri thức trên không và kết thúc một ngày dài mệt nhoài bằng cách tận hưởng ly vang đỏ trong chiều hoàng hôn trên bờ hồ lưng chừng trời với hướng nhìn tuyệt đẹp về trung tâm TP.HCM.

Ngoài ra, dự án còn bố trí thêm nhiều tiện ích khác trong khuôn viên dự án như: sảnh đón khách sang trọng, khu mua sắm, siêu thị mini, khu BBQ, nhà trẻ, đường nội bộ… giúp cư dân sẽ có những buổi pinic cuối tuần bình yên bên gia đình hay thoải mái tản bộ trên các con đường nội khu của dự án.

Đặc biệt, để tạo nên một không gian sống trong lành và yên tĩnh cho cư dân, yếu tố xanh được chăm chút tỉ mỉ với các mảng xanh được sắp xếp từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới, ôm trọn không gian của các tòa tháp tạo nên cảnh quan thiên nhiên tách biệt với những ồn ào của cuộc sống bên ngoài. Tất cả hòa quyện và làm nên một Opal Boulevard căng tràn sức sống và tròn đầy viên mãn.

Sống là tận hưởng, với hàng loạt tiện ích tầm cao sang trọng, khu căn hộ Opal Boulevard là nơi khởi nguồn cho cuộc sống thăng hoa và thịnh vượng đem lại cảm giác an cư viên mãn cho cư dân.

Tọa lạc trên cung đường vàng Phạm Văn Đồng – Tuyến đường nội đô đẹp nhất Sài Gòn, Opal Boulevard là dự án sở hữu vị trí giao thương chiến lược, mang lại lợi thế kết nối độc đáo “có một không hai”. Từ dự án, cư dân chỉ mất 15 phút để di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất hay có thể đi vào trung tâm thành phố như Q1, Q.2, Phú Nhuận, Bình Thạnh trong vòng 20-30 phút. Trong tương lai, khi tuyến đường Vành đai 2 được hoàn thành, kết nối 2 tuyến đường huyết mạch của thành phố là Phạm Văn Đồng và Xa Lộ Hà Nội, cư dân sẽ di chuyển rất nhanh vào khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Có thể nói, Opal Boulevard là dự án chiếm trọn mọi lợi thế về vị trí mà hiếm có dự án nào sở hữu được tại khu vực Đông Bắc Sài Gòn. Với những khách hàng đang tìm kiếm những dự án “cận lộ” để an cư hay đầu tư thì Opal Boulevard thật sự là lựa chọn lý tưởng.

Sở hữu tầm cao vượt trội so với các dự án cùng khu vực, Opal Boulevard nổi bật với phong cách kiến trúc hiện đại với hai khối tháp vững chãi cao 36 tầng vươn lên trời cao và được xem là biểu tượng kiến trúc mới trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng khi hoàn thành.

Opal Boulevard được các kiến trúc sư danh tiếng chăm chút tỉ mỉ từng đường nét, thiết kế thông minh, bố trí không gian sống hợp lý, kết nối mở và tối ưu diện tích sử dụng nhằm tạo nên một không gian sống ngập tràn ánh sáng tự nhiên, thoáng mát cho cư dân tương lai.

Với độ cao 36 tầng, Opal Boulevard đã trở thành dự án cao nhất, nổi bật và đẳng cấp trên trục đại lộ Phạm Văn Đồng. Ở độ cao này đảm bảo view nhìn tuyệt đẹp cho tất cả các căn hộ, cho phép chủ nhân căn hộ có tầm nhìn 360 độ bao quát trọn phong cảnh của thành phố hoặc mở ra tầm nhìn bất tận ra sông Sài Gòn hoặc là hướng ra tuyến đường nội đô đẹp nhất TP- Phạm Văn Đồng.

Dự kiến khi hoàn thành vào cuối năm 2021, Opal Boulevard sẽ trở thành nơi an cư hoàn mỹ cho cư dân và là điểm nhất độc đáo trên trục đại lộ nội đô đẹp nhất Sài Gòn.

Hơn 15 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản, Tập đoàn Đất Xanh đã khẳng định được vị thế nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam với nhiều dự án được triển khai và bàn giao đúng tiến độ với chất lượng vượt trội như: Luxcity, Lux Garden, Opal Riverside, Opal Garden… Tiếp nối thành công, Tập đoàn Đất Xanh tiếp tục là nhà phát triển dự án Khu căn hộ cao cấp Opal Boulevard – Đây là “chứng nhận” đảm bảo về chất lượng và tiến độ xây dựng cho các khách hàng khi yên tâm chọn lựa Opal Boulevard như là nơi an cư cho tổ ấm của gia đình mình.

Năm 2018 vừa qua có đến 94.2% tổng sản phẩm dự án nhà ở được phát triển tại TP.HCM thuộc về phân khúc căn hộ (số liệu từ Hiệp Hội Bất Động Sản Việt Nam). Theo đó, nhu cầu sở hữu các căn hộ chung cư với tiện ích đầy đủ, an ninh, sạch sẽ, giao thông thuận tiện được các chuyên gia dự đoán sẽ tiếp tục là xu hướng chọn nhà trong tương lai.

Khảo sát cho thấy, so với loại hình nhà đất, căn hộ chung cư có nhiều ưu điểm về mức giá hợp lý, có nhiều chính sách tài chính hỗ trợ người mua, thường gần các trục đường chính, môi trường trong lành và sạch sẽ, an ninh, có hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp và đội ngũ quản lý tốt… Bên cạnh đó, đa số các căn hộ tầm trung cao cấp trở lên đều tích hợp nhiều tiện ích sống phục vụ các nhu cầu sinh hoạt giao lưu, giải trí, thể thao nâng cao sức khoẻ… Đây cũng là tiêu chí rất quan trọng được khách hàng đầu tư lẫn an cư ưu tiên hàng đầu khi đưa ra quyết định mua căn hộ.

Việc tích hợp nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống vào nội khu dự án không chỉ giúp tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn tạo môi trường sống tiện nghi, năng động cho các cư dân thụ hưởng và mọi người kết nối với nhau tạo thành một cộng đồng văn minh, nhân văn và đầy sức sống.

Opal Boulevard sở hữu vị trí giao thương chiến lược khi tọa lạc ngay trên trục đường vàng Phạm Văn Đồng – một trong những con đường nội đô đẹp nhất TP.HCM. Cư dân sinh sống tại đây chỉ mất 15 phút để di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất hay có thể đi vào trung tâm thành phố như Q1, Q.2, Phú Nhuận, Bình Thạnh trong vòng 20-30 phút.

Điểm nhấn của Opal Boulevard là sự hội tụ của 25 tiện ích tầm cao thời thượng được bố trí trên tầng 4 của mỗi tháp, tạo thành 2 khu tiện ích riêng biệt cho từng tòa tháp giúp cư dân dễ dàng thụ hưởng các giá trị sống thượng lưu ngay trước cửa nhà.

Hồ bơi được thiết kế thành 2 khu gồm hồ bơi người lớn và trẻ em sẽ mang đến cho cư dân những phút giây thư giãn lý tưởng khi thả mình trong làn nước xanh mát, ngắm nhìn vẻ đẹp rạng ngời của đất trời lúc bình minh, hay thưởng thức ly cocktail tuyệt hảo bên bờ hồ với bạn bè và nghe nhạc du dương ngắm nhìn thành phố về đêm lên đèn lung linh huyền ảo.

“Sức khỏe mới là tài sản quý giá thực sự, chứ không phải là vàng hay bạc” như nhà hiền triết vĩ đại người Ấn, Mahatma Gandhi từng nhận xét. Xuất phát từ chân lý đó, Opal Boulevard được đầu tư trang bị các khu tập gym, yoga hiện đại, đường chạy bộ ngoài trời, hồ bơi tràn bờ, khu vực leo núi trẻ em… nhằm giúp cư dân tăng cường sức khỏe, sự dẻo dai mang lại tinh thần minh mẫn, sảng khoái, nâng cao hiệu quả trong học tập và làm việc. Sống yêu vận động thực sự là tinh thần của những cư dân Opal Boulevard trẻ năng động trong việc rèn luyện sức khỏe, phát triển sự nghiệp và xây dựng đất nước giàu mạnh.

Một điểm nhấn khác biệt nữa của dự án là vườn ươm tri thức được thiết kế với mục tiêu kiến tạo không gian trau dồi kiến thức, khơi dậy niềm đam mê đọc sách nhằm góp phần tạo nên cộng đồng dân cư văn minh và tri thức. Tại vườn tri thức, chủ đầu tư sẽ bố trí bàn ghế trong không gian mở, rộng rãi, tạo điều kiện tốt nhất để cư dân, trẻ em có thể thưởng thức từng quyển sách hay, lan tỏa niềm đam mê đọc sách nhằm góp phần phát triển một thế hệ trẻ trưởng thành cả về trí tuệ và nhân cách.

Bên cạnh các tiện ích đẳng cấp được đầu tư ở tầng 4, dự án còn bố trí thêm nhiều tiện ích khác trong khuôn viên như sảnh đón khách sang trọng, khu mua sắm, siêu thị mini, khu BBQ, nhà trẻ, đường nội bộ… giúp cư dân có những buổi tụ họp cuối tuần bình yên bên gia đình hay thoải mái tản bộ trên các con đường nội khu của dự án.

Một ngôi nhà lý tưởng là ngôi nhà mà bạn luôn muốn trở về. Một không gian sống lý tưởng là không gian cho bạn cảm giác thoải mái thư giãn ngoài giờ làm việc; là nơi mà con cái có không gian vui chơi và có điều kiện để phát triển toàn diện cả về thể chất và tinh thần. Lựa chọn Opal Boulevard cũng là lựa chọn một lối sống năng động, tiện nghi, hiện đại cho bạn và gia đình.